Gérezvoslocationsetvotrefiscalité,sans tableur ni comptable
Loyers, quittances, baux, travaux et déclaration : tout est automatisé. GerezVosBiens simule les 5 régimes fiscaux et vous montre celui qui vous fait économiser le plus d'impôt, bien par bien.
Tableau de bord
Vue d'ensemble du patrimoine
8 420 €
Loyers / mois
5,8 %
Rendement net
7
Biens
Encaissements 2026
12 moisLoyer encaissé
+1 240 €
Régime optimal
LMNP réel
Quittance envoyée
Automatique
Tout ce dont un bailleur a besoin, au même endroit
Fini les tableurs, les outils éparpillés et les oublis. GerezVosBiens réunit gestion, comptabilité et fiscalité.
Gestion des biens
Centralisez immeubles, lots, locataires et contrats dans un espace unique, à jour en temps réel.
Loyers & quittances
Appels de loyers, quittances automatiques, relances d'impayés et suivi du cash-flow sans effort.
Fiscalité automatique
IR, Micro-foncier, Réel, LMNP, LMP, IS : calculés et comparés pour révéler le régime optimal.
Documents juridiques
Baux, états des lieux, quittances et avis d'échéance générés en quelques clics, conformes 2026.
Travaux & maintenance
Projets, devis, factures, amortissements et maintenance préventive planifiés et suivis.
Sécurisé & isolé
Chaque propriétaire dispose d'un espace strictement cloisonné, chiffré et sauvegardé.
Des outils gratuits, sans inscription
Avant même de créer un compte, sondez un bien, simulez sa rentabilité et optimisez sa fiscalité. Données publiques officielles (DVF, INSEE, Géorisques).
Le régime fiscal optimal, calculé pour vous
On simule les 5 régimes possibles sur vos vrais chiffres et on vous montre lequel vous fait économiser le plus d'impôt — chaque année, pour chaque bien.
Chaque bien, chaque exercice : un calcul indépendant et précis.
Voyez d'un coup d'œil quel régime vous coûte le moins cher.
Suivi automatique des déficits foncier et BIC pendant 10 ans.
Bâti, mobilier et travaux intégrés au calcul du Réel BIC.
Des tarifs simples et transparents
2 mois offerts sur tous les plans. Sans engagement, résiliable à tout moment.
Basic
2 mois offerts
1 bien inclus
- 1 bien inclus
- Loyers & quittances
- Fiscalité automatique
- Documents juridiques
- Biens supplémentaires
- Travaux & maintenance
- Sync bancaire (+7 €/compte)
Essentiel
2 mois offerts
5 biens inclus
- 5 biens inclus
- Loyers & quittances
- Fiscalité automatique
- Documents juridiques
- +3 €/bien supplémentaire
- Travaux & maintenance (+9 €)
- Sync bancaire (+7 €/compte)
Pro
2 mois offerts
15 biens inclus
- 15 biens inclus
- Loyers & quittances
- Fiscalité automatique
- Documents juridiques
- +2 €/bien supplémentaire
- Travaux & maintenance inclus
- Sync bancaire (1 compte inclus)
Questions fréquentes
GerezVosBiens, c'est pour quel type de bailleur ?+
Pour les bailleurs particuliers et investisseurs immobiliers en France : location nue ou meublée, du premier appartement à un patrimoine de plusieurs immeubles. L'outil gère aussi bien la location vide (foncier) que la location meublée (LMNP/LMP) et les sociétés à l'IS.
Le logiciel calcule-t-il vraiment ma fiscalité ?+
Oui. GerezVosBiens simule automatiquement les régimes Micro-foncier, Réel foncier, Micro-BIC, Réel BIC (LMNP) et IS sur vos chiffres réels, gère les amortissements et les déficits reportables, puis vous recommande le régime qui minimise votre impôt, bien par bien et année par année.
Puis-je générer mes quittances et mes baux ?+
Oui. Les quittances de loyer sont générées et envoyées automatiquement chaque mois, et vous éditez baux, états des lieux et avis d'échéance conformes à la réglementation 2026 en quelques clics.
Faut-il installer quelque chose ?+
Non, GerezVosBiens est une application web accessible depuis n'importe quel navigateur, sur ordinateur, tablette ou mobile. Vos données sont chiffrées, sauvegardées et strictement cloisonnées par compte.
Combien ça coûte et y a-t-il un engagement ?+
Les offres démarrent à 4,99 €/mois (1 bien), avec 2 mois offerts sur tous les plans. Aucun engagement : vous pouvez résilier à tout moment depuis votre espace.
Les outils d'analyse et de rentabilité sont-ils gratuits ?+
Oui. L'analyse d'adresse (prix DVF, DPE, urbanisme, risques, démographie), le calculateur de rentabilité et l'audit fiscal sont accessibles gratuitement et sans inscription directement sur le site.
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